こんにちは！富商不動産です。 前回は建築基準法において定められている道路の分類で4ｍ以上の道路（建築基準法42条第1項）についてお話しました。 今回は4ｍ未満の道路を定めている法42条第2項～6項につ…

こんにちは。富商不動産です。 不動産の売買にあたって敷地と道路は密接した関係にあります。それは建築基準法43条で建築物の敷地は道路に2ｍ以上接することを義務付けているからです。これを『接道義務』といい…

こんにちは！富商不動産です。 さて今回は前回に引き続き用途地域の特徴についてお話したいと思います。 前回は住居系まででしたので、今回は商業系と工業系についてお話します。 ・近隣商業地域 近隣の住民が日…

こんにちは！富商不動産です。 今回は用途地域のなかで住居系の7つの地域の特徴についてお話したいと思います。 ・第一種低層住居専用地域 低層住宅のための地域です。一般の住宅のほか、小規模な兼用住宅や小中…

こんにちは！富商不動産です。 いざ不動産の購入となり物件の資料を取り寄せてみると、資料には『準住居』『一種住居』といった記載があります。さて、この記載は何を表しているのでしょうか？ これは用途地域の種…

こんにちは！富商不動産です。 太陽の日差しが日に日に強くなり、初夏さえ感じるようになりました。今年の夏は暑くなるのでしょうか？ さて今回は『市街化区域』と『市街化調整区域』についてお話したいと思います…

こんにちは！富商不動産です！ 皆様、G.Wはどのように過ごしましたか？長い方では9連休の方もいらっしゃったのでしょうか？ 管理者も9連休とはいかないものの連休を頂き、家でゴロゴロ過ごしていたところ、テ…

こんにちは！富商不動産です。 さて今回は家を早く高く売るための秘訣③として家の『アピールポイントを伝える』をお話ししたいと思います。 第2回でお話しした『家の書類の準備する』ことでお持ちの不動産の書類…

こんにちは！富商不動産です。 さて今回は家を早く高く売るための秘訣②として『家に関する書類を準備する』をお伝えします！ 家を売る際には様々な書類が必要になります。事前に書類があると売却の話がスムーズに…